Nieuw
Te koop
Villa in Aartselaar
€ 625.000
- kamers2
- badkamers 1
- 126 m²
- 1.000 m²
- garages
Drie Bunder 5, 2630 Aartselaar
Te renoveren villa op toplocatie in doodlopende straat
Bent u op zoek naar een uniek gelegen alleenstaande woning in een rustige, residentiële wijk?
Dan is deze opportuniteit met alles (!leven & slapen!) op het gelijkvloers ongetwijfeld iets voor u!
Uw wagen(s) kan u makkelijk kwijt op de oprit en/of in de uitzonderlijk ruime garage en in de straat is er zeer veel parkeergelegenheid.
Rechts van het eigendom is ook nog een car-port voorzien.
De woning is volledig onderkelderd op stahoogte en heeft dus zéér veel bergruimte.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal met rechts een afzonderlijke bureelruimte.
De L-vormige living met veranda en open keuken grenst aan de aangelegde tuin met terras en vijver.
Er zijn 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer is ingericht met douche en lavabomeubel.
Naast het apart toilet bevindt zich nog een L-vormige polyvalente (strijk)kamer.
De inrichtbare zolder is bereikbaar aan de hand van een trektrap in de nachthal en er kunnen mits de plaatsing van een vast trap extra slaapkamers worden voorzien.
De slechte EPC-score is te wijten aan de elektrische verwarming.
Als er wordt geswitcht naar gas, zal het EPC waarschijnlijk een D-label krijgen.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is deze opportuniteit met alles (!leven & slapen!) op het gelijkvloers ongetwijfeld iets voor u!
Uw wagen(s) kan u makkelijk kwijt op de oprit en/of in de uitzonderlijk ruime garage en in de straat is er zeer veel parkeergelegenheid.
Rechts van het eigendom is ook nog een car-port voorzien.
De woning is volledig onderkelderd op stahoogte en heeft dus zéér veel bergruimte.
U betreedt de woning via de ruime inkomhal met rechts een afzonderlijke bureelruimte.
De L-vormige living met veranda en open keuken grenst aan de aangelegde tuin met terras en vijver.
Er zijn 2 volwaardige slaapkamers en de badkamer is ingericht met douche en lavabomeubel.
Naast het apart toilet bevindt zich nog een L-vormige polyvalente (strijk)kamer.
De inrichtbare zolder is bereikbaar aan de hand van een trektrap in de nachthal en er kunnen mits de plaatsing van een vast trap extra slaapkamers worden voorzien.
De slechte EPC-score is te wijten aan de elektrische verwarming.
Als er wordt geswitcht naar gas, zal het EPC waarschijnlijk een D-label krijgen.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Details
Financieel
- Prijs
- € 625.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 2.262
- Opbrengsteigendom
- nee
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 126,00 m²
- Constructie
- Open
- Bouwjaar
- 1978
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 136,00 m²
- Gevelbreedte
- 16,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Noord
- Oriëntatie voorgevel
- Zuid
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 1.000,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 25,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 792 kWh/m²
- EPC klasse
- F
- Type ramen
- Hout
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Elektrische accumulatoren
Garage
- Garage
- ja
Indeling
- Zolder
- 80 m²
- Kelder
- 100 m²
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 6 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- ja
- Wasplaats
- 8 m²
- Bureau
- 6 m²
- Woonkamer
- 46 m²
- Keuken
- 12 m²
- Veranda
- ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Bodemattest
- ja
