VERNIEUWDE EENGEZINSWONING MET AANGELEGDE TUIN, GELEGEN IN EEN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE BUURT

Woning voor € 319.000

Lissabonstraat 21, 2660 Hoboken
Ref: tklissabonstraat21
3 slaapkamers
1 badkamer
169m2 woonopp.
206m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Deze gezellige eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op de grens tussen Hoboken & Hemiksem.
Dit in de nabijheid van heel wat accommodaties zoals een speelterrein, supermarkt, sporthal, zwembad, Park SorghvliedtKasteel Schoonselhof, ...
Kortom een levendige buurt met zowel voor jong en oud wat wils!

Qua mobiliteit is deze ligging ook zeer gunstig.
De aanwezigheid van o.a. bushaltes Hoboken Warschaustraat en de nabijheid van de Sint-Bernardsesteenweg, zorgen voor een mooie Mobiscore van 7,9/10!

De woning dateert van het bouwjaar 1963, maar werd grotendeels vernieuwd.
Ook is deze eigendom voorzien van een kruipkelder.

U betreedt het pand via de inkom met apart toilet en trap naar 1ste verdieping.
De woonkamer (28 m²) staat in verbinding met de veranda (12 m²) en halfopen keuken (7 m²) ingericht met anderhalve spoelbak, gasfornuis, oven, microgolfoven, dampkap, ijskast en diepvriezer.
Verder bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een wasplaats met o.a. aansluiting wasmachine + droogkast, CV-HR-boiler, afwasmachine en een Amerikaanse frigo.
Daarnaast geniet u van uw aangelegde tuin (105 m²) met terras en tuinhuis.

De eerste verdieping heeft een overloop en een apart toilet (3 m²) met lavabomeubel en sierradiator.
Ook treft u hier 2 slaapkamers (15 m² & 14 m²) en een badkamer (7 m²) ingericht met jacuzzi, douchecel, 2 lavabo’s en 2 sierradiatoren.

Ten slotte bestaat de tweede verdieping uit de master bedroom (22 m²) en 2 aanpalende bergruimtes met CV-boiler en afzonderlijke warmwaterboiler.

Deze woning is beschikbaar op uiterlijk 01/12/2020.

De overname van het meubilair is mogelijk mits een meerprijs.

Had u deze woning graag eens bezichtigd of wenst u meer informatie?
Neem dan gerust contact op!
 

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Inkom
Keuken 1 7 m² Halfopen met anderhalve spoelbak, gasfornuis, oven, microgolfoven, dampkap, ijskast en diepvriezer
Living 28 m²
Terras
Tuinhuis
Veranda 12 m²
Wasruimte 5 m² Met o.a. aansluiting wasmachine + droogkast, CV-HR-boiler, afwasmachine en Amerikaanse frigo
Wc1 Apart toilet met handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 Met yacuzzi, douchecel, 2 lavabo’s en 2 sierradiatoren
Slaapkamer 1 15 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Wc2 Apart toilet met lavabomeubel en sierradiator

Verdieping 2

Berging Met o.a. CV-boiler
Slaapkamer 3 22 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 216 kWh/m²
216
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 319.000,00
Ki € 742,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde oosttuin met terras en tuinhuis
Tuinoppervlakte 105 m²
Orientatie tuin O
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 206 m²
Bouw oppervlakte 70 m²
Woonoppervlakte 169 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt