ZEER GOED ONDERHOUDEN POLYVALENTE BEL-ETAGE MET ZONNEPANELEN, DIEPE GARAGE EN AANGELEGDE WESTTUIN

Woning voor € 425.000

Camiel Paulusstraat 52, 2630 Aartselaar
Ref: tkcamielpaulusstraat52
3 slaapkamers
1 badkamer
239m2 woonopp.
282m2 grondopp.
EPC: 383 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Deze ruime bel-étage is gelegen op wandelafstand van het centrum en omringd door alle nodige accommodaties.
Er is voldoende parkeergelegenheid op de oprit en in de ruime garage.
Deze gezellige eigendom werd gebouwd in 1980 en is uitgerust met zonnepanelen.

Via de inkom met vestiaire en gastentoilet heeft u toegang tot zowel de zeer diepe garage (36 m²) met achteraan gelegen wasplaats (11 m²) als de bureel/praktijkruimte (16 m²) met toegang tot de tuin.
Een grote troef is de rust in de aangelegde tuin (149 m²) met westelijke oriëntatie, twee terrassen en een tuinhuis.

De overloop met apart toilet op de eerste verdieping brengt u tot de woonkamer in S-vorm (44 m²) met OH-cassette en veel lichtinval.
Verder is er een halfopen ingerichte eetkeuken (12 m²) met dubbele spoelbak, keramisch vuur, oven, microgolfoven, dampkap, ijskast, diepvriezer en afwasmachine.
Deze staat in verbinding met het overdekt betegeld terras (8 m²) met trap naar de tuin.

De tweede verdieping biedt ruimte voor een overloop en 3 slaapkamers (22 m², 15 m² & 14 m²).
Ook vinden we hier een apart toilet terug en een ingerichte badkamer (7 m²) met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en sierradiator + koepel + verluchting.

Deze woning is uiterlijk beschikbaar op 31/12/2020.

Had u deze woning graag eens bezichtigd of wenst u meer informatie?
Neem dan gerust contact op!
 

Gelijkvloers

Bureau 16 m² Bureel/praktijkruimte
Garage 36 m² Zéér diepe garage met extra veel bergruimte
Inkom
Oprit 42 m²
Terras
Tuinhuis
Wasruimte 11 m² Met o.a. aansluiting wasmachine en droogkast
Wc1 Apart toilet met handenwasser

Verdieping 1

Keuken 1 12 m² Halfopen ingerichte eetkeuken met dubbele spoelbak, keramisch vuur, oven, microgolfoven, dampkap, ijskast, diepvriezer en afwasmachine
Living 44 m² met OH-cassette en veel lichtinval
Wc2 Apart toilet met handenwasser

Verdieping 2

Badkamer 1 7 m² Ingerichte badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en sierradiator + koepel + verluchting
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 383 kWh/m²
383
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Vloerverwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hardhout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 425.000,00
Ki € 1.343,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangelegde westtuin met 2 terrassen en tuinhuis
Tuinoppervlakte 149 m²
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 282 m²
Bouw oppervlakte 91 m²
Woonoppervlakte 239 m²
Perceelbreedte 7 m
Gevelbreedte 7 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt