VOLLEDIG GERENOVEERDE RUIME WONING MET TUIN

Woning voor € 395.000

Antwerpsesteenweg 30, 2630 Aartselaar
Ref: tkantwerpsesteenweg30
4 slaapkamers
2 badkamers
259m2 woonopp.
155m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

Deze woning van de jaren '30 is gelegen in de grootste winkelstraat van België.
Een enorm contrast met de rustige sfeer die de woning meebrengt.
De gunstige EPC-score verklaart dus niet alleen de energiezuinigheid, maar ook de geluidsdichtheid van deze eigendom. 
Dit zorgt ervoor dat haar centrale ligging voor de volle 100% als troef kan worden ingezet.

Doorheen de jaren werd het interieur volledig vernieuwd.
De moderne afwerking met hoogstaande materialen is dan ook kenmerkend voor dit unieke pand.

Deze woning was de thuisbasis van een groot gezin en daar is ruimte voor nodig, héél veel ruimte.

Om te beginnen kan u de woning betreden via een inkomhal en is er een kelder.
Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime leef- en eetruimte en een open ingerichte keuken, voorzien van alle comfort.
Ook bestaat deze eigendom uit maar liefst 4 slaapkamers.
Daarnaast zijn er 2 moderne ingerichte badkamers. 
Ten slotte kan u van alle rust genieten in de tuin met oostelijke oriëntatie.

!Mogelijkheid om de aanpalende woning op nummer 28 mee aan te kopen!
 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkom
Keuken 1 Met kookeiland, spoelbak, dampkap, oven, keramische kookplaat, ijskast met diepvriesvak en afwasmachine
Living 89 m² Met videofoon en open keuken

Verdieping 1

Polyvalente ruimte 28 m² Open bureel/speel/hobbyruimte
Slaapkamer 1 26 m²
Slaapkamer 2 18 m²
Terras 10 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 10 m² Met ligbad, douchecel, 2 lavabo’s, bidet en toilet
Badkamer 2 Met douche, lavabo en toilet
Slaapkamer 3 20 m² Met aanpalende ingerichte badkamer met douche, lavabo en toilet
Slaapkamer 4 34 m² Met o.a. elektriciteitskast en CV-brander
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 147 kWh/m²
147
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 395.000,00
Ki € 872,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Naar het oosten gericht
Tuinoppervlakte 30 m²
Orientatie tuin O
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 155 m²
Bouw oppervlakte 103 m²
Woonoppervlakte 259 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt