VOLLEDIG VERNIEUWD 1/2 APPARTEMENTSGEBOUW

Gemengd gebruik voor € 660.000

Guido Gezellestraat 73, 2560 Nijlen
Ref: tkguidogezellestraat73/links
6 slaapkamers
3 badkamers
201m2 woonopp.
642m2 grondopp.
EPC: 175 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Op zoek naar een interessante belegging met een mooi rendement? Dan is deze eigendom zeker iets voor u!

Dit half appartementsgebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen aan de linkerzijde met 3 daarbij horende achteraan gelegen garageboxen en werd volledig vernieuwd.
Bij zo'n totaalrenovatie mag een geïsoleerd dak, conform 2020, natuurlijk niet ontbreken!

Dit gebouw is gesitueerd nabij het centrum van Nijlen en in de straat van de historische Watertoren.
Qua mobiliteit bent u centraal gelegen tussen de Kesselsesteenweg en de Bevelsesteenweg.
Beide uitvalswegen hebben ook een bushalte voor de pendelaars onder ons!


De 3 appartementen zijn voorzien van twee slaapkamers, een woonkamer, ingerichte keuken, een ingerichte badkamer, apart gastentoilet en terras.

Voor de EPC's van de afzonderlijke units, verwijzen wij graag naar de downloads op onze website.

De aankoop van het volledige appartementsgebouw is ook mogelijk!
 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Garagebox
Garagebox
Garagebox
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras Zuid
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Keuken 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 3
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 202003060002257380RES1
EPC waarde 175 kWh/m²
175
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condenserende HR-ketels
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 660.000,00
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1970
Renovatiejaar 2019-2020
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 642 m²
Bouw oppervlakte 117 m²
Woonoppervlakte 201 m²
Dak Conform norm 2020
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt