GELIJKVLOERS HANDELSRUIMTE MET VOLLEDIG GERENOVEERDE TWEEWOONST

Handelspand voor € 850.000

Antwerpsesteenweg 28/30, 2630 Aartselaar
Ref: tkantwerpsesteenweg28-30
8 slaapkamers
6 badkamers
695m2 woonopp.
490m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 1932

Omschrijving

Deze handelsruimte (73 m²) met ruime tweewoonst uit de jaren '30 is gelegen in de grootste winkelstraat van België.
Een enorm contrast met de rustige sfeer die de woning meebrengt.
De gunstige EPC-scores verklaren dus niet alleen de energiezuinigheid, maar ook de geluidsdichtheid van deze eigendom. 
Dit zorgt ervoor dat haar centrale ligging voor de volle 100% als troef kan worden ingezet.

Doorheen de jaren werd het interieur volledig vernieuwd.
De moderne afwerking met hoogstaande materialen is dan ook kenmerkend voor dit unieke pand.

Deze woning is de thuisbasis van één grote familie en daar is ruimte voor nodig, héél veel ruimte.
De tweewoonst zelf kan u betreden via 2 verschillende inkomhallen en zijn er 2 kelders.
Ook bestaat deze eigendom uit maar liefst 8 slaapkamers, 2 studio's en 1 dressing.
Daarnaast zijn er 6 moderne ingerichte badkamers, 2 eetruimtes en 2 open keukens voorzien van alle comfort.
Overigens heeft u 2 polyvalente ruimtes waarvan 1 de beide woningen met elkaar verbindt.
Ten slotte kan u van alle rust genieten in één van de 2 tuinen met oostelijke oriëntatie.

!Mogelijkheid om de woning met handelsruimte op nummer 28 afzonderlijk aan te kopen!
 

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Handelsruimte 73 m² Gelijkvloers polyvalente handels/bureelruimte
Keuken 1 Open ingerichte keuken met kookeiland, 5 pits gasfornuis, 2 dampkappen, ijskast, 3 ovens, afwasmachine en spoelbak
Keuken 2 Open ingerichte keuken met kookeiland, spoelbak, dampkap, oven, keramische kookplaat, ijskast met diepvriesvak en afwasmachine
Living 114 m² Met videofoon en open keuken

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² Met douchecel, 2 lavabo’s, bidet, toilet en aansluiting wasmachine en droogkast
Badkamer 2 6 m² Met dubbele lavabo, sierradiator en toilet
Badkamer 3 10 m² Met ligbad, douchecel, 2 lavabo’s, bidet en toilet
Dressing 19 m²
Polyvalente ruimte 28 m² Open bureel/speel/hobbyruimte
Slaapkamer 1 26 m²
Slaapkamer 2 21 m²
Slaapkamer 3 20 m²
Slaapkamer 4 19 m²
Slaapkamer 5 18 m²
Studio 41 m² Met kitchenette (met elektrische kookplaat, oven dampkap en spoelbak) én badkamer (met douche, lavabo en toilet)

Verdieping 2

Polyvalente ruimte 32 m² Ruimte met veluxen die de 2 woningen met elkaar verbindt
Slaapkamer 6 34 m²
Slaapkamer 7 31 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 147 kWh/m²
147
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Driedubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 850.000,00
Ki € 1.677,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Oost
Tuinoppervlakte 228 m²
Orientatie tuin O
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1932
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 6
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 490 m²
Bouw oppervlakte 315 m²
Woonoppervlakte 695 m²
Perceelbreedte 17 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt