BEN APPARTEMENT MET ZUIDWESTTERRAS IN RESIDENTIE POORTELEI

Appartement voor € 270.000

Poortelei APP 18, 2845 Niel
Ref: 1951925
3 slaapkamers
2 badkamers
112m2 grondopp.

Omschrijving

Vastgoed De Smet is vereerd om u te mogen laten kennismaken met Residentie Poortelei.
Een nieuwbouwproject bestaande uit 19 BEN (Bijna Energie Neutraal) appartementen, 30 ondergrondse parkeerplaatsen en 19 kelders.

Dit project is gelegen in de rustige Poortelei, nabij het centrum van Niel en haar Nielse Kleiputten.
Ook voor de pendelaars onder ons is dit een absolute toplocatie. U bent slechts op wandelafstand verwijderd van het treinstation en het openbaar vervoer!

We vinden dit appartement terug op de tweede verdieping, in het midden gelegen gezien vanuit de Matenstraat.

Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u terecht in de ruime woonkamer (39 m²) met open keuken (5 m²) en een berging/technische ruimte (3 m²) met aansluiting droogkast & wasmachine.
De nachthal verleent toegang tot de 3 slaapkamers (9 m², 9 m² & 13 m²), waarvan de master bedroom voorzien is van een eigen badkamer (5 m²).
Verder is er nog een badkamer (4 m²) en apart gastentoilet.
Ten slotte geniet u van de rust op uw terras (7 m²) met zuidwestelijke oriëntatie.

Voor zowel keuken als sanitair worden ruime budgetten voorzien, zodat u deze kan inrichten naar eigen smaak.
Aanduidingen op de plannen zijn steeds louter indicatief!
 

Verdieping 2

Badkamer 1 4 m²
Badkamer 2 5 m²
Berging 3 m²
Hal 4 m²
Inkom 3 m²
Keuken 1 5 m²
Living 39 m²
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 9 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Terras 7 m²
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 270.000,00
Registratierechten en erelonen € 60.202,27
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 112 m²
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt