BEN NIEUWBOUWAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN TERRAS IN RESIDENTIE POORTELEI

Appartement voor € 225.000

Poortelei APP 5, 2845 Niel
Ref: 1951922
2 slaapkamers
1 badkamer
94m2 grondopp.

Omschrijving

Vastgoed De Smet is vereerd om u te mogen laten kennismaken met Residentie Poortelei.
Een nieuwbouwproject bestaande uit 19 BEN (Bijna Energie Neutraal) appartementen, 30 ondergrondse parkeerplaatsen en 19 kelders.

Dit project is gelegen in de rustige Poortelei, nabij het centrum van Niel en haar Nielse Kleiputten.
Ook voor de pendelaars onder ons is dit een absolute toplocatie. U bent slechts op wandelafstand verwijderd van het treinstation en het openbaar vervoer!

We vinden dit appartement terug op de gelijkvloerse verdieping, uiterst links gelegen gezien vanuit de Poortelei.

Via de inkomhal kan u naar de 2 slaapkamers (13,50 m² & 7 m²), het apart gastentoilet en de badkamer (4 m²).
Verder is er een ruime woonkamer (31 m²) met open keuken (16 m²) en een berging/technische ruimte (4 m²).
Ten slotte geniet u van de rust in uw privatieve tuin (95 m²) met terras (32 m²).

Voor zowel keuken als sanitair worden ruime budgetten voorzien, zodat u deze kan inrichten naar eigen smaak.
Aanduidingen op de plannen zijn steeds louter indicatief!

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m²
Berging 4 m²
Inkom 9 m²
Keuken 1 16 m²
Living 31 m²
Slaapkamer 1 13.5 m²
Slaapkamer 2 7 m²
Terras 32 m²
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 225.000,00
Registratierechten en erelonen € 50.565,45
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Tuinoppervlakte 95 m²
Orientatie tuin NW
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 94 m²
Aantal verdiepingen 2
Dak Geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt