GERENOVEERD OPBRENGSTEIGENDOM, BESTAANDE UIT 3 APPARTEMENTEN

Appartementsgebouw voor € 619.000

Eeuwfeestlaan 176, 2500 Lier
Ref: 1977568
5 slaapkamers
3 badkamers
245m2 woonopp.
120m2 grondopp.
EPC: 251 kWh/m2
Bouwjaar: 1954

Omschrijving

We vinden dit eigendom net buiten het centrum van Lier terug.
De karaktervolle gevel, gelegen aan de kruising met de Sterrenstraat, blijft behouden.
De woning zelf ondergaat momenteel een totaalrenovatie, die zal resulteren in drie mooie appartementen.
Bij zo'n volledig gerenoveerd opbrengsteigendom mag een geïsoleerd dak, conform 2020 en uitgerust met zonnepanelen, natuurlijk niet ontbreken.

Het gelijkvloers appartement (75 m²) betreedt u via de gang om zo de woonkamer achteraan te bereiken (30 m²) met open ingerichte keuken met toestellen.
Verder bestaat deze unit uit een apart gastentoilet met handenwasser, een ingerichte badkamer (6 m²) met o.a. aansluiting wasmachine en één slaapkamer (14 m²) vooraan.
De grootste troef van deze wooneenheid is de aangelegde privatieve tuin (30 m²) met zuidelijke oriëntatie en een terras.

Op de eerste verdieping vindt u een appartement (83 m²) terug, die via de gang leidt naar een apart toilet met handenwasser en de woonkamer (26 m²) met open ingerichte keuken met toestellen.
Verder is er een wasplaats (4 m²) met o.a. aansluiting wasmachine en een ingerichte badkamer (7 m²).
Dit appartement telt twee slaapkamers (14 m² & 7 m²) en heeft een zuidelijk georiënteerd terras (6 m²) in L-vorm.

Ten slotte bestaat dit appartementsgebouw nog uit een derde unit op de tweede verdieping van 86 m².
Via de gang heeft u toegang tot een apart toilet met handenwasser, open bureelruimte en vestiaire.
Vooraan is er de woonkamer (26 m²) met open ingerichte keuken met toestellen, een wasplaats (4 m²) met o.a. aansluiting wasmachine en een ingerichte badkamer (7 m²).
Ook deze wooneenheid bestaat uit twee slaapkamers (14 m² & 7 m²) en een zuidelijk georiënteerd terras (6 m²) in L-vorm achteraan.

Dit eigendom is beschikbaar in overleg (uiterlijk 6 maanden na aankoopdatum).
Snelle beslissers hebben nog inspraak bij de afwerking en worden bijgestaan door een ervaren aankoopbegeleider!
 

Gelijkvloers

Badkamer 1
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 2
Keuken 2
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Badkamer 3
Bureau
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 251 kWh/m²
251
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Aan de hand van een condensatieketel
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 619.000,00
Registratierechten en erelonen € 47.072,97
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Orientatie tuin Z
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1954
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 120 m²
Bouw oppervlakte 245 m²
Woonoppervlakte 245 m²
Perceelbreedte 6 m
Diepte gelijkvloers 15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt