GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TERRAS, TUIN EN DUBBELE GARAGE

Appartement voor € 195.000

Moretusstraat 51/A2, 2660 Hoboken
Ref: 1927500
2 slaapkamers
1 badkamer
79m2 woonopp.
EPC: 325 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

We vinden dit appartementsgebouw terug in een rustige straat nabij het Park Broydenborg en op fietsafstand van de Hobokense Polder.

Qua mobiliteit bent u zeer goed gelegen met 2 bushaltes in de Antverpiastraat en verscheidene tramlijnen die passeren in op de Kioskplaats/Lelieplaats.
Gebruikt u liever de stadsfiets? Dan bent u centraal gelegen tussen 4 verschillende Vélo stations!
Voor uw overige vervoermiddelen is er een dubbele garage voorzien en bereikt u binnen de 10 minuten de A12 te Wilrijk.

Het gelijkvloers appartement zelf, gelegen aan de linkerkant vanuit de straat gezien, bevindt zich in een appartementsgebouw bestaande uit 6 units.

Via de gemeenschappelijke inkomhal met gemeenschappelijke fietsenvoorziening komt u aan de veiligheidsdeur die toegang verleent tot de privatieve inkomhal (9 m²) met parlofoon van dit appartement.
Van hieruit kan u naar de op te frissen badkamer (5 m²) ingericht met enkele wastafel, ligbad met douchekop en douchescherm.
Verder is er een apart gastentoilet met handenwasser en een berging (2 m²) met aansluiting voor een wasmachine.
Daarnaast bevindt zich de woonkamer (24 m²) en een op te frissen keuken (6 m²) , ingericht met spoelbak, dampkap en aansluiting gas.
Dit appartement bestaat uit 2 slaapkamers (15 m² & 8 m²), beide met zicht op uw privatieve terras (12 m²)  en tuin (50 m²) met oostelijke oriëntatie!

Deze eigendom is beschikbaar bij de akte.
De provisie bestaat uit het individueel waterverbruik, onderhoud/poetsen/elektriciteit gemeenschappelijke delen, blokpolis, syndicus en spaarpot. Deze all-in kost bedraagt slechts €115 per maand.
De dubbele garage is mee inbegrepen in de vraagprijs!
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Ingericht met enkele wastafel, bad met douchekop en douchescherm
Berging 2 m² Met aansluiting wasmachine
Garage Dubbele garage
Inkom 9 m² Met veiligheidsdeur en parlofoon
Keuken 1 6 m² Ingericht met spoelbak, dampkap en aansluiting gas
Living 24 m²
Slaapkamer 1 8 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Terras 12 m²
Wc1 Met handenwasser
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 201910300002213331RES1
EPC waarde 325 kWh/m²
325
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Junkers
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 195.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.258,54
Prijs vierkante meter € 453,00
Ki € 745,00
Maandelijks € 115,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst 1: 1x ;
Tuinoppervlakte 50 m²
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1974
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Bouw oppervlakte 79 m²
Woonoppervlakte 79 m²
Aantal verdiepingen 2
Dak Plat Dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt