HOB MET AANGELEGDE OOSTTUIN, OPRIT EN RUIME GARAGEBOX

Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Aartselaar.
Geniet van een gezellige wandeling in het Reukenspad of verwen jezelf met wat lekkers bij bakkerij Peeters aan de overzijde.
Ondanks het rustige karakter van de Leugstraat kan u onmiddellijk de Boomsesteenweg op via de Langlaarsteenweg.
Voor de pendelaars onder ons, biedt deze aanpalende straat ook een bushalte aan.

De halfopen bebouwing dateert van 1987 en is overal uitgerust met dubbele beglazing in houten raamwerk met rolluiken.
Het EPC attest dateert van voor de werken! Ondertussen werd het dak geïsoleerd (conform 2020)
Ook brengt deze eigendom voldoende parkeergelegenheid met zich mee. Uw wagen kan u kwijt in de achteraan gelegen garagebox of op de lange oprit.

U komt binnen via de inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet.
Via de living (37 m²) met OH kan u naar de ingerichte eetkeuken (13 m²) met keramisch vuur, dampkap, Bauknecht oven, dubbele spoelbak, Whirlpool ijskast en nieuw Miele afwasmachine.
Verder bestaat de gelijkvloerse verdieping uit een wasplaats (5 m²) met aansluiting wasmachine en een veranda (14 m²).
Een grote troef van deze woning is de aangelegde tuin (179 m²) met oostelijke oriëntatie.
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers (20 m², 18 m² & 9 m²) en een ingerichte badkamer (7 m²) met ligbad, douchecel, dubbele lavabo en toilet.
Ten slotte is er nog een geïsoleerde zolder op stahoogte (60 m²) , die bereikbaar is a.d.h.v. een trektrap.

Deze woning is geschikt voor maximum 4 personen (particulieren), die op zoek zijn naar een huurovereenkomst op lange termijn.