In optie
Te koop
Huis in Aartselaar
€ 545.000
- kamers3
- badkamers 1
- 165 m²
- 295 m²
- garages
August de Boecklaan 3, 2630 Aartselaar
Recente (2021) halfopen bebouwing met aangelegde ZO-tuin
Bent u op zoek naar een nieuwbouw BEN-woning aan 2% registratierechten ipv 21% BTW?
Dan is deze tot in de puntjes afgewerkte ééngezinswoning op de grens met Niel ongetwijfeld iets voor u!
De wagen(s) kan u makkelijk kwijt op de oprit (!met laadpaal!) of in de straat.
Via de inkomhal met apart toilet en vestiaire, komt u in de leefruimte met achteraan een open ingerichte keuken met kookeiland en toestellen.
Aanpalend is er een wasplaats met o.a. de technische ruimte met veel berging.
De aangelegde tuin met terras en tuinhuis is naar het zuidoosten gericht.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en bevindt zich de ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Verder is er nog een bergzolder met een trektrap op de overloop.
De woning is normaal gezien beschikbaar vanaf augustus 2025, maar desgewenst is dit nog bespreekbaar.
Er zijn zonnepanelen, de woning wordt verwarmd met vloerverwarming aan de hand van een condenserende gasketel, airco is in alle slaapkamers voorzien en er zijn overal vliegenramen.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is deze tot in de puntjes afgewerkte ééngezinswoning op de grens met Niel ongetwijfeld iets voor u!
De wagen(s) kan u makkelijk kwijt op de oprit (!met laadpaal!) of in de straat.
Via de inkomhal met apart toilet en vestiaire, komt u in de leefruimte met achteraan een open ingerichte keuken met kookeiland en toestellen.
Aanpalend is er een wasplaats met o.a. de technische ruimte met veel berging.
De aangelegde tuin met terras en tuinhuis is naar het zuidoosten gericht.
Op de eerste verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en bevindt zich de ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
Verder is er nog een bergzolder met een trektrap op de overloop.
De woning is normaal gezien beschikbaar vanaf augustus 2025, maar desgewenst is dit nog bespreekbaar.
Er zijn zonnepanelen, de woning wordt verwarmd met vloerverwarming aan de hand van een condenserende gasketel, airco is in alle slaapkamers voorzien en er zijn overal vliegenramen.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Details
Financieel
- Prijs
- € 545.000
- Beschikbaarheid
- In onderling overleg
- Onder BTW stelsel
- nee
- Kadastraal inkomen
- € 859
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
Comfort
- Air conditioning
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 165,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 2021
- Bebouwbare opp. hoofdgebouw
- 66,00 m²
- Gevelbreedte
- 6,76 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidoost
- Oriëntatie voorgevel
- Noordwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 295,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 9,76 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 27 kWh/m²
- EPC klasse
- A
- Dubbel glas
- ja
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Zonnepanelen
- ja,
- Regenwaterput
- ja
Garage
- Garage
- nee
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Zolder
- 20 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 12 m²
- Slaapkamer 2
- 9 m²
- Slaapkamer 3
- 9 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 8 m²
- Toiletten
- 2
- Terras
- ja
- Wasplaats
- 7 m²
- Woonkamer
- 22 m²
- Keuken
- 12 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
